Wohnen im Herzen von Oppenheim!

Townhouse in 55276 Oppenheim, Baumschulweg 62

Objektbeschreibung

Im Herzen der Neustadt von Oppenheim bauen wir familienfreundliche Townhouses traditionell massiv Stein auf Stein (auch Innen) mit hochwärmedämmenden Poroton-Steinen, ausgestattet mit modernster Technik.

Ihr Haus hat helle, lichtdurchflutete und großzügige 4-6 Zimmer auf 2 Vollgeschossen mit einem bereits ausgebauten Dachstudio mit insgesamt 156 m² Wohnfläche. WC und Bad haben Tageslichtfenster und moderne Sanitärobjekte von DURAVIT oder KALDEWEI.

Die Terrasse ist 11,25 m² groß, moderne Trennwände schirmen Sie hier von Ihrem Nachbarn ab. Sie haben Ihr eigenes, real geteiltes, Grundstück. 2 PKW-Stellplätze gehören zu Ihrem Haus.  Ihr Haus wird Ihnen schlüsselfertig bis auf die Bodenbeläge und Tapeten/Malerabeiten übergeben.

Die Hausanschlusskosten (Kanal, Wasser, Strom, Telekom) sind im Preis enthalten.

Besuchen Sie unsere bereits fertiggestellten Rohbauten eines Vergleichobjektes in 55286 Wörrstadt, .Hinter der Bahn“ -Langgewann 1 ff.

Ausstattung:

Unsere Preise verstehen sich inklusive:

  • Mehrwertsteuer
  • Hausanschlusskosten (Kanal, Wasser, Strom, Telekom)
  • 2 PKW-Stellplätze Anschlusskabel E-Laden
  • Terrasse 11,25 m² mit moderner Trennwand
  • Wärmedämmsteinen, massiv gemauert
  • Innenwände massiv gemauert
  • Dreifachverglasung, elektrische Rollläden
  • modernste Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung
  • Fliesen (Ihre Auswahl beim Großhändler)
  • Sanitärobjekte von DURAVIT oder KALEDEWEI
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • elektrische Alu-Rollläden
  • Mülltonnenboxen

Lage:

Ihr künftiges Zuhause ist in einem bestehenden Wohngebiet in Oppenheim in fußläufiger Lage zum Bahnhof, Kindergarten, Kaufland, DM Drogerie, EDEKA und den Schulen. Damit haben Sie eine -autofreie- direkte Verbindung nach Mainz und Frankfurt.

Haustyp Reihenhaus
Wohnfläche 156m²
Grundstücksfläche 188 m²
Baujahr 2023
Zustand Erstbezug
Etagen 3
Dachform Satteldach mit großer Gaube und Dachterrasse
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1 Tageslichtbad
Gäste-WC Ja
Bauweise Massivbau – Stein auf Stein
Energieträger Luft-Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Stellplätze 2 – inkl. Anschlusskabel E-Laden
Verfügbarkeit auf Anfrage

Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt!

Hinweis:

Als traditionelles Bauunternehmen bauen wir wegen der Wertbeständigkeit und der Flexibilität in der Grundrissgestaltung, nur konventionell massiv, Stein auf Stein, in Kombination mit modernster Technik. Die verwendeten Materialien stammen ausschließlich von den jeweiligen Marktführern und stehen für einen hohen Qualitätsanspruch.

Vertriebskontakt:

Der Vertrieb für diese vier Townhouses erfolgt durch unseren Kooperationspartner Rheinhessen-Sparkasse.

Die Ansprechpartner Andreas Kern und Dietrich Köpp stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Rheinhessen-Sparkasse:

Herr Andreas Kern:
Tel. 06241-851-9165
Andreas.kern@rheinhessen-sparkasse.de

Herr Dietrich Köpp:
Tel. 06241-851-9427
Dietrich.koepp@rheinhessen-sparkasse.de

www.rheinhessen-sparkasse.de
info@rheinhessen-sparkasse.de